20180524_093145

Для реализации Ваших стратегических целей мы ранжировали наши инвестиционные портфели в зависимости от уровня рисковости и их хэджирования, сроков и механизмов генерирования инвестиционной прибыли и формирования денежного потока.

Инвестиционные проекты Lipkan Group ранжированы на такие основные виды портфелей:

1) комбинированные и интегрированные инвестиционные портфели, связанные с диверсификацией источников формирования прибыли.

В рамках данного инвестпортфеля Инвестор получает:

  • плавающий инвестиционный процент с повышенной либо пониженной ставкой, в зависимости от финансовых условий рынка и срока вклада до 2 лет;
  • плавающий инвестиционный процент при условии инвестирования более, чем на 3 года
  • пониженный стабильный гарантированный инвестиционный процент на чётко оговоренный в инвестиционном договоре период.

Это связано с  тем, что средства данного портфеля диверсифицируются по всем основным видам деятельности нашего проекта.

Более того, в рамках действия данного портфеля есть опция подключения «Капитализации». Данная опция имеет два уровня: высокий и низкий.

Смысл высокого уровня капитализации :

при условии долгосрочного инвестирования (от 4 лет) и формирования целей по долгосрочной доходности Инвестиции, Инвестор принимает решение забирать в конце срока Инвестиционного договора всю сумму как инвестиции, так и инвестиционного дохода. В таком случае проценты по Инвестиции за 3 года добавляются к телу Инвестиции, и с четвертого года начисление идет уже на сумму инвестиции, которая равна: инвестиции за первый год + сумму инвестиционных процентов за 3 года.

Смысл низкого уровня инвестиции :

с целью формирования условий лояльности со стороны Инвестора к нашему проекту инвестиционный процент на последний год увеличивается в зависимости от суммы тела инвестиции. Это четко прописывается в инвестиционном договоре. Это приводит к тому, что суммарно, в процентом соотношении, Инвестор получает более высокий инвестиционный процент.

Обращаем внимание, что при отсутствии подключения опции «Капитализация», следует учитывать: плавающий процент при краткосрочных проектах (до 2 лет) может идти не только в сторону увеличения, но и в сторону снижения. Это обусловлено постоянным изменением учетной ставки НБУ, изменением макроэкономических показателей всей финансовой системы, как следствие изменением кредитной политики государства. Отметим, что при понижении учетной ставки, стоимость кредитов в банках также снижается, равно как и снижается проценты по депозитам. В связи с этим, с одной стороны наш проект получает дополнительные возможности более дешевого кредитования со стороны банков, а стало быт получения более дешевых денег. В связи с чем выплата более высоких процентов инвесторам экономически нецелесообразна. В то же время, при понижении процентов по депозитам прибыль наших инвесторов фактически становится больше первоначально оговоренной, поскольку с понижением процентных ставок повышается покупательная способность денежной массы. Потому, в данном случае, инвестиционный доход является плавающим и формируется в зависимости от множества факторов, и инвестиционный доход, выраженный в процентах от тела Инвестиции пересматривается в таких случаях ежегодно;

2) инвестиционные портфели, связанные с работой с банковскими депозитами, рефинансированием финансовых обязательств и другими финансовыми операциями Инвестора. 

В данном случае сумма инвестиции и проценты рассматриваются индивидуально, поскольку зависят от конкретных и персональных целей, условий и пожеланий нашего Инвестора. Этот портфель выгоден для формирования позитивной кредитной истории, повышения уровня кредитных возможностей и кредитного рейтинга Инвестора с целью использования сформированного нами личного брэнда для решения Ваших стратегических задач и достижения целей. Его суть состоит в том, что Инвестор берет деньги для инвестиции в кредит на свое имя, инвестирует их в наш проект с такой целью, чтобы досрочно погашать как сам кредит, так и зарабатывать на этом. В частности, в данном портфеле могут быть рассмотрены новые программы от правительства Украины касательно выдачи предпринимателям кредитов под 5-7-9 % годовых. Особенность данного портфеля состоит в том, что в данном случае с наше й стороны происходит погашение как инвестпроцентов Инвестора, так и его кредита, состоящего из тела кредит и процентов по его кредиту. Инвест проценты выплачиваются Инвестору ежеквартально, а кредит гасится в соответствии с условиями и сроками, установленными в кредитном договоре Инвестор а и банка кредитора.

3) проектные инвестиционные портфелиинвестиционные проекты, не связанные с процентной ставкой, не зависящие от внешних факторов и финансово-экономической обстановки. То есть, они привязаны не к процентной ставке, а к четко определённой в договоре сумме инвестиционного дохода Инвесторов, за определенный срок, необходимый для полной реализации конкретных проектов. Особенность этих портфелей состоит в том, что они не подвязаны под процентную ставку и не зависят от учетной ставки НБУ, возможной прибыльности или рисковости проекта. Есть конкретная, чётко сформированная в начале проекта сумма всего проекта, сумма инвестиционной прибыли, выраженная в числовой форме, которую получит Инвестор. Зачастую такие проекты варьируются сроком от 3 лет;

4) ипотечные инвестиционные портфели — инвестиционные портфели, связанные с сохранением активов клиента посредством их диверсификации и вложения в наш проект с целью обеспечения финансовых  обязательств по ипотечному кредиту.

Мы формируем комфортные условия для достижения Ваших стратегических целей путем консервативного и комбинированного инвестирования в проект Lipkan Group!

Про автора

Close