20180524_093145

Для реализации Ваших стратегических целей инвестиционные портфели в нашем проекте ранжированы в зависимости от уровня рисковости и их хэджирования, сроков и механизмов генерирования инвестиционной прибыли и формирования денежного потока.

Инвестиционные проекты Lipkan Group ранжированы на такие основные виды портфелей:

  1. Комбинированные и интегрированные инвестиционные портфели.
  2. Инвестиционные портфели, связанные с работой с банковскими депозитами, рефинансированием финансовых обязательств и другими финансовыми операциями Инвестора. Смотри тут.
  3. Проектные инвестиционные портфели. Смотри тут.
  4. Ипотечные инвестиционные портфели. Смотри тут.

Итак, рассмотрим первый вид инвестиционного портфеля: комбинированные и интегрированные инвестиционные портфели.

Оценка рисков и администрирование

Данный вид инвестиционного портфеля  связан с диверсификацией источников формирования прибыли, которая генерируется в рамках деятельности всего проекта.

В рамках данного инвестпортфеля Инвестор получает:

  • плавающий инвестиционный процент с повышенной либо пониженной ставкой, в зависимости от финансовых условий рынка и срока вклада до 2 лет;
  • плавающий инвестиционный процент при условии инвестирования более, чем на 3 года
  • пониженный стабильный гарантированный инвестиционный процент на чётко оговоренный в инвестиционном договоре период.

Это связано с  тем, что средства данного портфеля диверсифицируются по всем основным видам деятельности нашего проекта.

Так, например, во время карантина, спрос на аренду автомобилей, в том числе и иностранными туристами, определенным образом снизился. Потому акцент в данном случае был сделан на удержание позиций в такси и перевозках внутри страны, которые удалось сохранить на прежнем уровне, благодаря понижению собственной прибыли. Таким образом, диверсификация инвестиционных средств, позволила минимизировать влияние карантина на формирование валового дохода.

Целевая аудитория

Основная целевая аудитория данного портфеля: средний класс, имеющий в распоряжении средства для инвестирования от 100 000 долларов США.

В рамках действия данного портфеля есть опция подключения «Капитализации». Данная опция имеет два уровня: высокий и низкий.

Смысл высокого уровня капитализации :

при условии долгосрочного инвестирования (от 4 лет) и формирования целей по долгосрочной доходности Инвестиции, Инвестор принимает решение забирать в конце срока Инвестиционного договора всю сумму как инвестиции, так и инвестиционного дохода. В таком случае проценты по Инвестиции за 3 года добавляются к телу Инвестиции, и с четвертого года начисление идет уже на сумму инвестиции, которая равна: инвестиции за первый год + сумму инвестиционных процентов за 3 года.

Смысл низкого уровня инвестиции :

с целью формирования условий лояльности со стороны Инвестора к нашему проекту инвестиционный процент на последний год увеличивается в зависимости от суммы тела инвестиции, что чётко прописывается в инвестиционном договоре. Это приводит к тому, что суммарно, в процентом соотношении, Инвестор получает более высокий инвестиционный процент.

Обращаем внимание, что при отсутствии подключения опции «Капитализация», следует учитывать: плавающий процент при краткосрочных проектах (до 2 лет) может идти не только в сторону увеличения, но и в сторону снижения, что прописывается в договоре. Это обусловлено:

  • постоянным изменением учетной ставки НБУ
  • пандемией коронавируса
  • возможными иными глобальными катаклизмами, влияющими на макроэкономическую стабильность
  • изменением макроэкономических показателей всей финансовой системы Украины
  • изменение кредитной политики государства.

Отметим, что при понижении учетной ставки, стоимость кредитов в банках также снижается, равно как и снижается проценты по депозитам. В связи с этим, с одной стороны наш проект получает дополнительные возможности более дешевого кредитования со стороны банков, а стало быть и получения более дешевых денег. В связи с чем, выплата более высоких процентов инвесторам экономически нецелесообразна. В то же время, при понижении процентов по депозитам прибыль наших инвесторов фактически становится больше первоначально оговоренной, поскольку с понижением процентных ставок повышается покупательная способность денежной массы. Потому, в данном случае, инвестиционный доход является плавающим и формируется в зависимости от множества факторов, и инвестиционный доход, выраженный в процентах от тела Инвестиции пересматривается в таких случаях ежегодно.

Чем мы лучше конкурентов?

  1. Мы являемся системным проектом: начиная с заказа авто в производство и заканчивая его постгарантийным обслуживанием — все осуществляется с чёткой целью под конкретного потребителя.
  2. У нас все автомобильные проекты диверсифицированы и имеют собственные источники как финансирования, так и генерирования доходов, что позволяет, не используя общую корзину, создавать финансовые резервы для оптимизации выплат инвесторам.
  3. Наши конечные потребители в данном портфеле: дипломатические миссии и представительства, посольства зарубежных стран, иностранные арендаторы, арендаторы внутри страны, юридические лица, а также транспортные услугу виде такси различного класса.
  4. Мы не лучше и не хуже наших конкурентов, но мы более дисциплинированы.
  5. Только в проекте Lipkan Group действует программа «Искренней лояльности»: мы страхуем наших инвесторов

Финансовый прогноз: общая потребность в средствах в данном портфеле

Смысл данного вида бизнеса и соответственно потребность в инвестициях обусловлена особенностью автобизнеса: чем больше вложение капитала, тем большую одновременно прибыль они могут генерировать. Это обусловлено тем, что например, при активировании опции «Капитализации»  формируется капитал, позволяющий восполнять основные фонды, увеличивая автопарк, и, как следствие, прибыль Инвестора. Потому базовая сумма входа от 75 000 $ .

Модель работа данного инвестиционного портфеля может иметь следующий вид.

Стратегия выхода из бизнеса

Сумма инвестиции 300 000 $ на 3 года — процентная ставка 20 %

В конце первого года – выплата процентов — 50 000 $ единоразовым платежом.

В конце второго года — выплата процентов — 50 000 $ единоразовым платежом.

В конце третьего года — выплата процентов — 50 000 $ единоразовым платежом

В следующий за последним производственным месяцем полный возврат инвестиции в размере 300 000 $.

Пакет премиум-1-Капитал: фиксированная процентная ставка 25 %.

300 000 $ на 4 года.

Выплата процентов и тела кредита одним платежом в конце срока — 600 000 $

Повышенная процентная ставка обусловлена привлечением полученной прибыли для генерирования нового дохода.

 

 

Lipkan Group формирует комфортные условия для достижения Ваших стратегических целей путём инвестирования в консервативные и комбинированные портфели!

Про автора

Close