4

Выбирая объекты для инвестиций в недвижимость или приобретая собственное жилье, украинцы стали все чаще отдавать предпочтение смарт-квартирам — небольшим помещениям площадью от 18 до 25 кв. метров, где кухня соединена с комнатой.

Как говорится в сюжете партнера The Page — программе «Перша Шпальта», это связано с тем, что, несмотря на кризис, в 2020-м году жилье в Украине подорожало на 7% на первичном и на 10% на вторичном рынке.

Кто покупает смарт-квартиры и сколько это стоит

«В Украине сейчас очень много людей, которые инвестируют в недвижимость. Это и граждане Украины, и зарубежные инвесторы. Окупаемость аренды смарт-квартиры составляет шесть лет. Сейчас смарт-квартиры популярны в столице — это подтверждает статистика продаж», — сообщил Александр Турчин, руководитель отдела продаж ЖК 4U.

Что касается стоимости таких смарт-квартир, то цена зависит от метража и месторасположения: вместе с ремонтом и мебелью примерно $ 27 тыс., а без ремонта она обойдется в $20 тыс.

Недостатки смарт-квартир

Однако у бюджетных квартир небольшого размера есть и недостатки. Речь идет о тесном соседстве с большим количеством людей и сложностях ремонта и меблировки из-за нестандартных размеров жилья. Также могут возникать проблемы с пропиской, поэтому при покупке квартиры нужно убедиться у застройщика, что вы покупаете жилое помещение, а не часть переоборудованного технического, а также изучить документы и проверить самого застройщика.

«Если у застройщика раньше были проблемы с вводом в эксплуатацию или были долгострои — это звоночек о том, что лучше не рисковать», — объяснила обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

Хотите обсудить эту новость? Присоединяйтесь к телеграм-чату Lipkan Life Insurance.

Подписывайтесь на наши аккаунты в Telegram и Facebook, чтобы первыми получать важные новости и аналитику.

Про автора

Close